楼盘热评榜
1海亮世纪新城5500元/㎡174条点评
2浙商国际5300元/㎡170条点评
3百益南岸5800元/㎡171条点评- 4天知世界城170条点评
- 5德天城市名人酒店93条点评
- 6长兴都汇175条点评
- 7日喀则神力时代广场
- 8日喀则四通地产珠峰国际90条点评
- 9庆悦公馆
- 10瑞吉佳苑16条点评
日喀则看小户型房屋的禁忌
你的房子是小户型吗?这里师针对小户型提出了六个一定要注意的大忌。 忌讳1:与对面人家门对门 小户型房屋因为室内空间小,就像肺活量小,所以当自己的大门与对面户的大门是一直线,近距离地门对门时,万一对面户的室内面积空间比自己的本户大(肺活量大),代表着门对门这段距离空间的气场,将会被对面那一户吸纳。 运势影响 自己居室的面积都已经过小而不利于了,大门外的气场又被吸走,更是雪上加霜。住在这种屋内的人,不容易有好的人际关系,贵人更难出现,更甭提工作、事业对外的业务推展,更是难如登天。想想看,气场被人夺掠,代表人生的机会往往容易被他人竞争抢走。 觅屋诀窍 这样的建筑结构是目前公寓或大厦的通常格局,百分之九十九皆是如此。所以想要找到门不对门的房屋,恐怕不太容易。不过,天下无难事,只怕有心人,即使锁定学校或商务区附近,还是可以勤跑几个地段,有时候专门规划建造的经济适用房,反而比商业住宅区更有机会找到门不对门的房屋。 权宜之计 如果门对门,两户大门间距尽量拉大 如果找不到门不对门的小户型房屋,至少要找两户大门之间的空间比较宽阔,或是两户大门距离比较远的。 一旦空间距离拉大,即使对面那一户的空间比较大
海峡都市报2015-09-22
牛刀预言房价下跌 房价暴跌20城市有日喀则
中国房地产泡沫真的会破裂吗? 牛刀新预言: 中国房价 将暴跌3倍,一直在说的房地产泡沫或将会破裂。主要起因于疯狂的拿地。也正是如此,造成了所谓的房地产泡沫。直到目前,这种泡沫形式甚至会破裂。根据新消息推断,2015年中国房价将暴跌的20个城市有以下这些,快跟日喀则房天下小编一起来看看有你的城市吗? 1、北京 住宅均价:29418元/平米 2、上海 住宅均价:27024元/平米 3、深圳 住宅均价:25942元/平米 4、厦门 均价:25538元/平米 5、温州 住宅均价:20,755元/平 6、三亚 住宅均价:20,017元/平 7、杭州 住宅均价:20753元/平米 8、广州 住宅均价:19265元/平米 9、南京 住宅均价:15925元/平米 10、天津 住宅均价:17032元/平米 11、宁波 住宅均价:14698元/平米 12、福州 住宅均价:14698元/平米 13、珠海 住宅均价:12899元/平米 14、金华 住宅均价:11,622元/平 15、台州 住宅均价:11,284元/平 16、绍兴 住宅均价:10,740元/平 17、大连 住宅均价:12754元/平米 18、
房天下房天下2015-09-21
日喀则90后首选唯美简约风 干净利落又大气
作为整间屋子的中心,客厅往往成为室内装修设计的重点,以体现主人的品位和意境。现在越来越多的人倾向于打造一个唯美的客厅,从沙发背景墙、影视背景墙装饰、沙发,茶几、台灯的摆放,再到盆栽和装饰品的修饰,一切都力求做到完美。下面新的这30款客厅作品展示就很好的体现了这些,希望给你的装修提供一些色彩和家具搭配技巧。 日喀则热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 长兴都汇 江孜县 5300 海亮世纪新城 昂仁县 5500 百益南岸 康马县 5800 天知·世界城 桑珠孜区 5500 德天城市名人酒店 桑珠孜区 日喀则本月开盘 楼盘名称 区县 价格 海亮世纪新城 昂仁县 5500 天知·世界城 桑珠孜区 5500 百益南岸 康马县 5800 德天城市名人酒店 桑珠孜区 长兴都汇 江孜县 5300
房天下综合2015-09-21
日喀则“购房合同更名”的注意事项
购房合同可以更名吗?购房合同更名的注意事项 购房合同是否可以更名需要确定合同是否已经备案,如果合同已备案,则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:"禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续 。"因此,合同备案后不能通过更名来进行交易。 购房合同更名的两种情况 一、预售登记前 买房者欲变更买受人名称或增加买受人的,应首先与开发商协商变更合同,如新的买受人需按规定办理相关公证的应提供相关公证书。 如果购房时采用了一次付款方式则十分容易办理,如采用商贷或公积金贷款及组合贷款方式付款,则办理起来比较麻烦。可按以下办理: 如果该商品房未竣工验收,则可以更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名,但可在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改名。 二、预售登记后
房天下综合整理2015-09-21
日喀则房屋过户之前应该做些什么准备工作?
在买房的问题上每个家庭都是慎之又慎,特别是购买二手房。因为二手房的状况关系着房屋的成交价格。那么在二手房交易过程中,房屋过户之前应该做些什么准备工作?日喀则房天下小编细心的为大家准备了相关资料,以供大家参考。 一、确认产权的可靠度 1.注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;2.产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处;3.一定要验看产权证的正本,而且到房管局查询此产权证的真实性。 二、考察原单位是否允许转卖 1.确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例付清;2.大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权,因此要确认原单位是否同意出让;3.一般来说,军产、院(医院)产、校(学校)产的公房必须要原单位盖章后才能出让。 三、查看是否有私搭私建部分 1.是否有占用屋顶平台、走廊的情况,或者屋内是否有搭建的小阁楼。 2.是否改动过房屋的内、外部结构,如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间;3.阳台是不是房主自己封闭的,这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。 四、确认房屋的准确面积 1.包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积;2.产权证上一般标明的是
房天下房天下房天下房天下2015-09-20
2015房产税立法逼近日喀则好房抓紧买
2015房产税开征新消息,日喀则房产税立法提上日程。8月初,房地产税初稿正式列入中国立法规划。房产税开征对房价的影响是什么?专家表示,房地产税正式立法,对房价,特别是对一线城市房价可能产生抑制作用。 房地产税包括个人所得税、房产税、印花税等。一段时间从公众视野淡化的房产税有了新动向。8月伊始,新调整过的十二届人大常委会立法规划向社会公布,包括房地产税法在内的4项立法任务进入其中,这意味着备受关注的房地产税法已正式列入中国立法规划。若房产税真正开始征收,将会给中国房价产生什么影响呢?直接表面上的反应,或是房价,特别是对一线城市房价的抑制方面。 房产税如何计算如何征收?房产税计算方法如下: 1、从价计算应纳税额的计算公式:应纳税额=房产原值*(1一减除比率)*1.2% 2、从租计算应纳税额的计算公式:应纳税额=房产租金收入*12% 有关房地产税,实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。上海试点的情况是在上海新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的按人均计算,人均超过60平方米的,进行房产税征收。 比如一个三口之家原来已拥有的住房面积共计180平方米,刚好人均60平方米,现又新购一套1
房天下房天下2015-09-20
日喀则企业房产税的税率表一览明晰
《中华人民共和国房产税暂行条例》和财税〔2008〕24号文件规定了房产税税率是多少,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%,其中对个人出租住房,税率为4%;日喀则房天下小编据此做出了企业房产税的税率表。 房产税的征收范围限于城镇的经营性房屋,根据《中华人民共和国房产税暂行条例》,房产税在城市,县城,建制镇和工矿区征收。对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。 房屋出典应按房产余值计算缴纳。《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定,产权出典的房产,由承典人依照房产余值缴纳房产税,税率为1.2%。 下列房产免纳房产税: 一、国家机关,人民团体,军队自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三、宗教寺庙,公园,名胜古迹自用的房产;四、个人所有非营业用的房产;五、经财政部批准免税的其他房产。 此外,纳税人纳税确有困难的,可由省,自治区,直辖市人民政府确定,定期减征或者免征房产税。 房产税税率是多少? 房产税按年征收,分期缴纳。纳税期限由省,自治区,直
房天下房天下2015-09-19
日喀则客厅装修效果图 电视背景墙欣赏
2015日喀则客厅装修流行什么风格?客厅装修效果图大全2015新全,日喀则房天下小编为大家整理了全新流行电视背景墙装修效果图。 1.清新田园风 13.科技感背景墙 16.欧式+田园风 日喀则热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 长兴都汇 江孜县 5300 海亮世纪新城 昂仁县 5500 百益南岸 康马县 5800 天知·世界城 桑珠孜区 5500 德天城市名人酒店 桑珠孜区 日喀则本月开盘 楼盘名称 区县 价格 海亮世纪新城 昂仁县 5500 天知·世界城 桑珠孜区 5500 百益南岸 康马县 5800 德天城市名人酒店 桑珠孜区 长兴都汇 江孜县 5300
房天下房天下2015-09-19
日喀则二手房过户交易流程
日喀则二手房交易过户流程一直是买卖双方比较关心的话题,实际上不少二手房买家和卖家对此都不熟悉。今天日喀则房天下小编就为大家详细整理了二手房交易过户流程以及在过户过程中所需的材料。 【签定合同】 到场人:买卖双方主证人、中介负责人 所需材料:买方——身份证、定金、户口本、结婚证(未婚提供未婚证明)、卖方——房产证、土地证、购房发票、身份证、户口本、结婚证(未婚提供未婚证明)、以上材料均需提供原件,双方查阅彼此证件。 备注:合同签定后,买卖双方将身份证、结婚证(或未婚证明)、户口本复印三份。 【买方打首付、税费】 买方要缴契税、印花税、交易手续费、土地出让金、土地转让费、评估费、委托代理费。 【付款方式可以分商业贷款、公积金贷款和组合贷款】 商业贷款: 商业贷款应所需的材料: 1.身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);2.贷款行认可的借款人偿还能力证明资料;3.合法有效的购买(建造、大修)住房合同、协议及相关批准文件;4.借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明;5.房屋销(预
房天下杭州二手房2015-09-19
看2016楼市走势 牛刀任志强神预测房价暴涨10城市和房价暴跌10城市
2016楼市走势牛刀任志强神预测房价暴涨10城市和房价暴跌10城市 ,作为楼市看涨派和看跌派, 牛刀和任志强 对2016年房价进行了大胆的预测,下面就来看看 房价暴涨10城市和房价暴跌10城市 都有哪些?任志强和牛刀的言论到底谁是正确的呢,我们目前无法判断,验证它们的只有时间。那么在任志强和牛刀眼中,哪些城市的房价会暴涨,哪些城市的房价将暴跌,我们一起看看 房价暴涨10城市pk房价暴跌10城市 !房价泡沫到底是会破灭还是继续暴涨,谁也不敢轻易言论。 2016房价走势:任志强牛刀预测房价暴涨的10城市与暴跌10城市 任志强预测2016年房价将暴涨的10大城市: 1、天津 2016房价走势:任志强牛刀预测房价暴涨的10城市与暴跌10城市 滨海新区将成长为未来经济增长的第四极。京津唐城市走廊实质性形成并以北京加入环渤海宣言为标志,将迎来房地产强劲增长期。金融服务业比重上升并逐步摆脱对首都的依赖或过从;人才结构脱离北京的束缚;工业转型完成,经济结构调整先于完成。社会福利在传统优势的基础上更上一层楼。所有这些是天津房价飙升的客观理由所在。天津也将成为北京"漂置业投资阶层"后花园,需求将在五年时
房天下房天下2015-09-19
